近期，开发区校区物业服务部陆续开展入冬前后阶段性物业服务保障工作。

盆植花卉入冬防护入室。及时关注天气变化，并于10月15日完成了盆植花卉23株铁树入室养护工作，入室后进行了修剪，并安排专人负责浇水。

重点区域树木刷白防护。自10月25日以来，绿化环卫人员对开发区校区重点区域乔木开展防冻害、防病虫害侵袭的刷白养护工作，为来年的树木的健康生长提供全面保障。

提前定制并安装棉门帘。由于原有门帘老旧，且遭到水浸已经无法使用，物业服务部提前计划，于10月中旬开始棉门帘定制，并于11月2日完成了综合楼、艺术楼、学生公寓及新实验楼公共学习场所等楼宇门的门帘安装，提前做好了入冬楼宇出入门的防风保温工作。

供暖管线巡检，第一时间解决入冬供暖问题。11月6日上午，组织相关人员并结合供暖报修情况，对各楼宇开展了供暖管线巡检工作，为暖气管线及暖气片排气，第一时间解决因管线循环不畅导致暖气不热的问题。

及时清理落叶防火患。入冬前后，正逢落叶期，要求外环卫人员采取每周定期集中清理落叶1-2次，防火患于未然。

清抽化粪池、隔油池，确保排污通畅。11月8日，运维人员对发区校区综合楼、食堂、六号公寓等楼宇周边的化粪池及隔油池进行集中清抽，确保入冬后排污管道通畅。

接下来，物业服务部将重点做好防冻水浇灌、阀门井及排污井的保温防冻工作，同时联合运维人员，及时关注学生公寓及其它楼宇供暖情况，发现问题及时处理，确保入冬前后各项服务保障工作顺利完成。